Cầu Tứ Liên hình thành sẽ ảnh hưởng đến dự án Vinhomes Cổ Loa như thế nào?

I Thông tin tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa

• Dự án Vinhomes Cổ Loa – Vinhomes Global Gate
• Chủ đầu tư: Vingroup và công ty Cổ phần trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam (VEFAC)
• Vị trí: Cổ Loa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
• Quy mô dự án: 385 ha
• Nhà thầu xây dựng: Công ty Cổ phần xây dựng Cotec (Coteccons)
• Thông tin quy hoạch (dự kiến):

Dự án Vinhomes Cổ Loa – Vinhomes Global Gate bao gồm 2 phân khu chính như sau:

+ Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc Gia: 90ha

Các hạng mục bao gồm: trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia, trung tâm Hội nghị Quốc tế, khách sạn, khu phụ trợ phục vụ Hội chợ Triển lãm

+ Khu đô thị Vinhomes Global Gate: 297,21 ha

Cơ cấu sản phẩm và các hạng mục bao gồm của KĐT:

Cơ cấu sản phẩm: BT Đơn Lập, BT Song Lập, BT Tứ Lập, Shophouse, Liền Kề TMDV và Chung cư cao tầng

Các hạng mục tiện ích bao gồm: Công viên nội khu, Hồ cảnh quan, Trường học liên cấp Vinchool, trung tâm thương mại, Trung tâm y tế chất lượng cao Vinmec, Quảng trường…

II Thông tin quy hoạch của cầu Tứ Liên

1. Thông số chi tiết dự kiến của cầu Tứ Liên
2. Tổng chiều dài cầu khoảng: 11.5km
3. Chiều dài cầu: 2.9km   Cầu chính dài 1km 
4. Quy mô mặt cắt ngang theo quy hoạch: 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp và 2 làn đi mộ
5. Phương án thiết kế cầu: Cầu dây văng, kết hợp văng xoắn, tạo các nhịp lớn với hệ khung kết cấu thép nhẹ, hai trụ cầu chính được tạo hình, kỳ vọng thành biểu tượng mới của Hà Nội.
6. Điểm kết nối cầu: từ nút giao Nghi Tàm đến nút giao Vành Đai 3 (Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên)

• Mô tả vị trí kết nối của Cầu Tứ Liên thông qua bản đồ vệ tinh hiện trạng

Theo Quy hoạch phát triển Giao thông Vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, cầu Tứ Liên là một trong 18 công trình đường bộ được xây dựng vượt qua sông Hồng. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng

Cầu Tứ Liên có điểm kết  nối tại Tây Hồ từ điểm nút giao Nghi Tàm

Điểm kết nối của cầu Tứ Liên tại huyện Đông Anh

Đoạn đường nối Cầu Tứ Liên với đường Trường Sa đi qua dự án Vinhomes Cổ Loa

III Vai trò quan trọng của cầu Tứ Liên đối với dự án Vinhomes Cổ Loa

Cầu Tứ Liên đóng vai trò quan trọng đối với dự án Vinhomes Cổ Loa từ nhiều khía cạnh:

Kết nối giao thông: Cầu Tứ Liên hình thành sẽ tăng thêm một tuyến đường giao thông chính, trọng điểm kết nối giao thông từ khu vực phía Bắc của Hà Nội tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận vô cùng thuận lợi. Điều này giúp cho cư dân tại dự án Vinhomes Cổ Loa cực kỳ dễ dàng di chuyển đến các các khu vực trung tâm văn hoá, chính trị, kinh tế của TP Hà Nội.

Tăng khả năng tiếp cận: Cầu Tứ Liên mở ra các tuyến đường mới và giảm áp lực giao thông trên các cầu hiện tại. Điều này có thể thu hút thêm cư dân mới đến khu vực dự án Vinhomes Cổ Loa, đặc biệt là những người làm việc tại trung tâm thành phố nhưng muốn sống trong một môi trường yên bình hơn.

Tăng mạnh giá trị bất động sản: Sự thuận tiện trong giao thông và và kết nối khu vực là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng tang giá, khả năng sinh lời của các căn LK, SH, BT hay ngay cả các căn chung cư tại Dự án Vinhomes Cổ Loa. Việc có một hạ tầng giao thông hiệu quả như Cầu Tứ Liên thường mang đến tiềm năng tang giá vượt bậc cho BĐS tại đây.

Thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội: Sự phát triển của dự án Vinhomes Cổ Loa có thể tạo ra nhiều cơ hội việc làm, dịch vụ và hoạt động kinh doanh khác trong khu vực. Cầu Tứ Liên, thông qua việc kết nối với các khu vực khác, cũng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội ở các khu vực lân cận.